С 1 марта в Украине в Украине можно приобрести жилье в ипотеку под 7% годовых. Но, стали ли доступными желанные квадратные метры, и какие подводные камни существуют в новой системе кредитования? Выясняем далее вместе с «Атлантой».
Вспоминаем истоки. Министерство финансов запустило новую программу, благодаря которой украинцы могут получить кредит на покупку квартиры, или дом с переплатой 7% годовых (напомним, ранее сумма за уже готовую квартиру формировалась с переплатой в 14% и в 17% за новострой). Финансирует программу Фонд развития предпринимательства (ФРП).
Какие же условия получения ипотеки?
Кредит на жилье получат люди, возрастом не старше 70 лет на момент полного погашения, которые смогут доказать свою платежеспособность. Размер среднего дохода заемщика не должен составлять более 200 тысяч гривен. Сумма ипотеки – не больше 2 млн гривен. Кредит предоставляется сроком до 20 лет, минимальный взнос составляет 15% от суммы. За кредитные средства можно приобрести жилье не старше 3-х лет. Помимо лимита суммы кредитования, также существует ограничение по площади жилья, которое составляет 50 кв. м на одного или на семью из двух человек плюс по 20 кв. м на каждого следующего члена семьи.
Плюсы ипотеки
— Из плюсов – это низкая процентная ставка, что расширяет круг людей, способных выплачивать этот кредит. И заемщик подает все документы для получения кредита и компенсации непосредственно в банк, а не в какую-то государственную структуру и комиссию, и поэтому она не зависит от доброй воли чиновника, – рассказывает исполнительный директор Независимой ассоциации банков Елена Коробкова.
Минусы льготного кредитования
Главный и, пожалуй, самый неприятный минус – полная подотчетность. Вы должны будете предоставить всю информацию о ваших финансовых движениях, в том числе – справку о доходах, документы с места работы, подтверждающие вашу платежеспособность. Здесь могут возникнуть проблемы у переселенцев и тех, кто не трудоустроен официально. Для них процедура затянется на неопределенный период.
Ипотечные кредиты на жилье под 7% годовых – это достаточно выгодная система кредитования, которая имеет как свои плюсы, так и минусы. Однако, стоит отметить, что это значительное продвижение системы льготного кредитования в сторону доступного жилья.
Комментарии (0)