Страхуем недвижимость: особенности оформления

Страхование недвижимости – это полезная услуга, которая поможет защитить ваше жилье и сбережения от непредвиденных ситуаций.

За границей это очень популярная и почти что обязательная практика. Однако, в Украине владельцы домов и квартир не спешат обращаться в страховую ввиду недоверия к страховым компаниям или непонимания важности процедуры.

О том, какие есть особенности страховки жилья, какие случаи считаются страховыми, и когда страхование обязательно – читайте далее в статье.

Сегодня существует огромное количество компаний, которые могут вам предложить оформить полисы с разнообразными вариантами услуг и страховых случаев.

Вы можете застраховать различного рода недвижимость – квартиру, дом, дачу, гараж, коттедж и не только. Но, что же именно попадает под страхование? В зависимости от условий договора, он может включать:

• — элементы конструкции (несущие стены, перегородки, перекрытия, балконы, окна и входные двери; для дома и гаража также сюда входят фундамент и крыша);
• — внутренняя отделка помещения (стен, пола, потолка);
• — инженерные коммуникации (канализация, система отопления, водоснабжения, отопления, вентиляции, газоснабжения);
• — имущество, находящееся в помещении (мебель, бытовая техника, электроника);
• — внешние устройства (кондиционер, система видеонаблюдения, спутниковая тарелка);
• — гражданская ответственность (компенсация людям, которые пострадали по вашей вине, или вашего имущества).

Однако, не всегда полис рассчитан на все вышеперечисленные пункты, поэтому стоит внимательно читать договор страхования.

Также могут отличаться ситуации, которые считаются страховым случаем. К таким ситуациям могут относиться:

• — пожар, взрыв, поджог, задымление;
• — затопление по каким-либо причинам – прорыв труб (водопроводных, канализационных, отопительных), а также попадание воды от соседей;
• — кража злоумышленниками застрахованного имущества посредством незаконного проникновения в квартиру, или грабеж, который подразумевает не только хищение, но и порчу остального имущества;
• — стихийные бедствия.

Вы можете выбрать как все возможные случаи сразу, так и несколько. Наиболее популярными страховыми случаями, которые прописывают в полисах, являются пожар, затопление и кража. Перед тем, как выбирать, от чего страховать жильё, следует проанализировать район проживания и определить наиболее вероятные ситуации.

Когда страхование жилья обязательно?

Страхование недвижимого имущества является обязательными при оформлении ипотеки. Вы можете отказаться от страхования жизни, но застраховать залоговую жилплощадь требует Закон Украины «Об ипотеке». Вы вправе выбрать страховую компанию, а также тариф полиса самостоятельно.

На стоимость страховки влияет целый ряд факторов – количество страховых случаев, количество объектов, включающих в страховку.

Ценник договора страхования определяют несколько показателей:

• — Элементы конструкции. В принципе, вы можете застраховать только конструкцию; это распространенный вариант с целью экономии при оформлении ипотеки. Такой выбор подходит, если вы хотите обезопаситься только от тотальных разрушений. Тариф страхования составляет 0,2-0,4% от стоимости недвижимости.
• — Внутренняя отделка. Самостоятельно, без конструкции, отделку страхуют далеко не все компании, в связи с большей частотой наступления страховых случаев. Тариф здесь составляет 0,3-07%.
• — Движимое имущество имеет наибольший тариф, который составляет 0,4-1%. Однако, оформляется страховка на данный вид имущества только вместе с конструкцией и внутренней отделкой.

Если вы страхуете все вместе, страховой тариф составляет 0,2-0,6% и зависит от:

• — цены объекта недвижимости;
• — количества страховых случаев;
• — состояния жилья.

Этот расчет подходит для классической страховки, когда страховая сумма приравнивается к полной стоимости имущества. Данный вид полиса дороже; также компания вправе приехать, чтобы произвести осмотр страховой недвижимости (по своему усмотрению).

Существует и экспресс-вариант. Производится без осмотра, его можно заказать даже онлайн. Стоимость такого полиса составляет в районе 200-600 гривен за год. Однако, он подходит только для незначительных убытков, поскольку страховая сумма в данном варианте небольшая и составляет в районе от 10 до 50 тысяч гривен, при этом, в независимости от стоимости страхового жилья.

На что стоит обратить внимание 

Поскольку существуют недобросовестные компании, которые попытаются не сохранить ваше имущество, а только заработать, рекомендуем обратить внимание на следующие разделы подписываемого документа:

• — Реквизиты. Как ни странно, стоит проверить правильность указанных данных, как с вашей стороны, так и со стороны фирмы. А также уточнить наличие соответствующей лицензии у компании.
• — Предмет договора. Обязательно проверьте корректность данных в документе – правильный адрес, наличие всех пунктов, на что распространяется страхование.
• — Страховые случаи. Проверьте, чтобы были указаны все предусмотренные случаи, эти моменты должны быть задокументированы.
• — Сумма страховых выплат. Проверьте корректность данных, случайно упущенный нолик может сыграть злую шутку при наступлении страхового случая.

Чтобы получить качественное страхование, важно ответственно подойти к данному вопросу, тщательно подбирая не только список страховых случаев и стоимость тарифа, но и, непосредственно, страховую компанию. Обязательно почитайте отзывы в интернете, проверьте наличие лицензии, чтобы быть уверенными в том, что обратились к профессионалам.

Кстати, будучи клиентами АН «Атланта» вы не только получаете качественный сервис, сопровождение сделки, но и гарантийный сертификат, который страхует вас и в случае непредвиденных ситуаций, и даже в случае расторжения сделки вам компенсируется вся сумма.

Кроме того, будучи нашими клиентами, вы получаете скидки на услуги партнеров агентства, среди которых также есть проверенные страховые компании. Ознакомиться с информацией можно по ссылке https://www.atlanta.ua/bonus