Warning: Use of undefined constant ‘WP_POST_REVISIONS’ - assumed '‘WP_POST_REVISIONS’' (this will throw an Error in a future version of PHP) in /var/www/atlantaua/data/www/blog.atlanta.ua/wp-config.php on line 80
Где купить где купить недвижимость у моря в 2021 году: выгодные варианты
atlanta.ua
Меню

Уютный домик возле моря – это не только мечта многих людей, но и выгодный вариант для инвестиций.

Покупая жилье в курортном районе, вы получаете престижное место для жизни и перспективный вариант получения прибыли. Сдача в аренду домов и квартир в летний сезон – достаточно выгодный вариант заработка как в Украине, так и во всем мире. Однако, где лучше купить перспективное жилье у моря, и как не прогадать с вложениями? Об этом вам расскажут специалисты АН «Атланта» далее.

Выбираем в Украине
(C) Freepik

Похвастаться выходом к морю в Украине могут 3 области – Одесская, Херсонская и Запорожская.

Давайте разбираться об особенностях и преимуществах каждой.
Кирилловка, Скадовск, Бердянск и Геническ – популярные курортные города Запорожской и Херсонской областей, спрос на отдых в которых возрос в последние годы. Ценник на недвижимость в этих регионах тоже пополз вверх. Однако, несмотря на завышенную стоимость, покупка жилья здесь имеет ряд преимуществ:
• развитие прибрежной зоны и ее инфраструктуры;
• увеличения количества туристов;
• позитивные изменения в сфере аренды недвижимости;
• строительство новых современных домов и жилых комплексов.
Полезный совет: наиболее выгодными вариантами жилья для последующей сдачи будут квартиры эконом и среднего класса.
Одесса и курортные города побережья области – тоже популярный вариант, как у отдыхающих, так и у потенциальных покупателей недвижимости. Вложение в черноморскую недвижимость может иметь следующие преимущества:
• быстрая окупаемость;
• большой выбор недвижимости – как вторичного рынка, так и новостроек;
• хорошо развитая инфраструктура, большой поток туристов.
В Одессе вы можете найти жилье на любой вкус и кошелек – от небольших куреней на причалах до закрытых апартаментов элитного класса недалеко от побережья. И на каждый вариант обязательно найдутся желающие. Главное – перед покупкой объекта определиться с целями и ожиданиями от приобретения.

Жилье за рубежом
(C) Freepik

Покупка объектов недвижимости в других странах, особенно в курортных районах, тоже издавна пользуется популярностью во всем мире.

Такое приобретение станет не только перспективным вложением средств для заработка, но и отличной возможностью отдыхать или даже жить в прямом смысле в кадрах из кино.
Но, прежде чем перечислить наиболее популярные страны для покупки жилья, давайте ознакомимся с нюансами и особенностями оформления сделки купли-продажи заграничных объектов недвижимости. Итак:
• нужно знать особенности украинского законодательства относительно покупки жилья за границей.
• важно изучить законы страны, где вы собираетесь приобрести объект недвижимости;
• проанализировать регион, прежде чем покупать апартаменты – его инфраструктура, климатические условия, возможные ограничения.
Если мы говорим о финансовых вопросах, со стороны нашего государства основная сложность – отправка денег за квартиру: для физлиц сейчас ограничение на перевод средств составляет 100 тысяч евро; чтобы оплатить сумму больше – придется дробить её на несколько платежей с промежутком во времени или разными отправителями. Будьте готовы к тому, что у вас могут запросить информацию о происхождении денег. Также не забывайте о возможных комиссиях банков при переводе.
Если говорить о денежных вопросах другой страны – важно понимать, что налогообложение может сильно отличаться, поэтому нужно заранее просчитать, сколько придется заплатить. Обязательно изучите юридические моменты на право владения, какой статус вы получите после покупки. К примеру, не во всех странах нерезиденты могут быть владельцами недвижимого имущества.
И это только малая часть нюансов. Проверить все моменты очень сложно, поэтому, стоит рассмотреть вариант привлечения специалистов. К примеру, в АН «Атланта» существует отдельный раздел, в котором собраны варианты апартаментов заграницей (https://www.atlanta.ua/foreign/estate). Сотрудничая с профессионалами, вы можете не беспокоиться о юридических тонкостях, и сразу будете понимать, в какую сумму вам обойдется покупка.

Самые популярные страны для покупки жилья у моря

Давайте рассмотрим страны, которые пользуются наибольшим спросом для покупки жилья у украинцев.

турция
(C) Freepik

Турция

Страна привлекательна с точки зрения покупки недвижимости как для последующей сдачи в аренду, так и для проживания. Мягкий приятный климат, хорошая экология, невысокие цены и развитая инфраструктура – плюсы, которые однозначно стоит учитывать. Поскольку теплая погода здесь практически круглый год, поток туристов дает большие перспективы заработка на сдаче жилья в аренду.
Но, необходимо учитывать, что стоимость жилья может разниться в зависимости от города, близости к морю и сезона. Стоимость апартаментов начинается от 45 тысяч евро. Не забывайте про дополнительные налоги и комиссии, с которыми можно столкнуться.

испания
(C) Freepik

Испания

Не менее популярна с точки зрения покупки апартаментов. Развитая инфраструктура, комфортная погода и красивые пляжи становятся хорошими преимуществами. Здесь достаточно дорогое жилье (в среднем, от 80 тысяч евро), но с хорошими перспективами заработка на аренде.
Однако, дополнительные налоги, расходы на содержание, а также ежегодная отчетность перед банком могут вызвать некоторые сомнения.

грузия
(C) Freepik

Грузия

Страна активно развивается в сфере продажи объектов недвижимости в курортной зоне. Красивые ландшафты, мягкий климат и удобное расположение еще больше склоняют к этому. К тому же, цены на объекты недвижимости невысокие.
Но, купить вы сможете либо жилье старого фонда, либо квартиру в новостройках, однако не самого лучше качества постройки. Также отмечается, что приобретать в Грузии жилплощадь в новостройках на стадии строительства – достаточно рискованное мероприятие, поскольку есть большие риски остановки или заморозки строительства.

болгария
(C) Freepik

Болгария

Как и другие страны из нашего списка, Болгария славится своими красивыми видами, культурой и привлекательностью для туристов. Здесь достаточно дешевое жилье, можно найти варианты даже за 30-40 тысяч евро. Правда, квартиры в пешей доступности к морю обойдутся значительно дороже, однако, в сравнении с другими странами, относительно недорого – около 130-150 тысяч.

таиланд
(C) Freepik

Таиланд

С точки зрения покупки недвижимости, Таиланд – одна из самых популярных стран Юго-Восточной Азии. Приятный климат, большие туристические перспективы и привлекательные варианты для проживания. Цены колеблются в пределах 60-120 тысяч евро.
Однако, стоит учитывать целый ряд финансовых и юридических аспектов. Здесь мы говорим о дополнительных налогах, комиссиях, оплате работы специалистов. Также стоит учитывать особенности процедуры сделки и возможные формы собственности в стране (полная собственность на неограниченный срок, а также право пользования на 90 лет).

Подытожим
(C) Freepik

Подытожим

Покупка жилья у моря – привлекательное и достаточно выгодное приобретение, как с точки зрения заработка, так и проживания. Если мы говорим об украинской недвижимости – вы, возможно, и в силах это сделать самостоятельно, а в сделках с зарубежным жильем обязательно следует обращаться к профессионалам, чтобы грамотно подобрать квартиру, разобраться в процессе, а также для максимальной безопасности ваших средств.
Сотрудники агентства недвижимости «Атланта» специализируются не только на отечественном, но и зарубежном рынке недвижимости и смогут предоставить все необходимые услуги максимально качественно. Кстати, на сайте компании вы можете не только ознакомиться с доступными вариантами апартаментов за границей, но и сразу посмотреть процент прибыли, который в перспективе получите от сдачи жилплощади в аренду. Все подробности вы найдете по ссылке: (https://www.atlanta.ua/foreign/estate)

Поделиться:
Рубрики

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Заполните Вашу контактную информацию