О деятельности брокеров и их профессиональной оценке рассказывает президент агентства недвижимости «Атланта» Михаил Капустянский.
Нельзя категорически ответить «да» или «нет».
Односложным ответом тут не обойдешься. Если речь идет о введении государственных лицензий, то я, скорее, против. Такого рода лицензирование необходимо медикам, летчикам, морякам – говоря проще, представителям тех профессий, ошибки которых влекут за собой последствия для жизни и здоровья людей. Нередко – необратимые. Некомпетентность брокера может привести только к материальному ущербу, который, если он нарушил закон, можно компенсировать через суд.
Еще одно «против» государственных лицензий для отдельных брокеров – почти неизбежное проникновение в этот процесс коррупции.
И не надо думать, что это какое-то особенное свойство Украины. Замечу, что согласно Индексу восприятия коррупции, государств, в которых все было бы в этом отношении идеально, просто не существует.
Даже если отбросить в сторону это соображение, возникает вопрос – где взять необходимое количество специалистов, которые способны квалифицированно оценить, достоин ли человек стать брокером или нет? Тот, кто реально разбирается в этом, не пойдет в чиновники. Значит, лицензированием, скорее всего, будут заниматься формалисты, обращающие внимание не на способности человека, а на проставленные в соответствующих клеточках тестовых заданий «галочки». Правда, зубрить правила и реально быть асом своего дела — разные вещи. Весь мой опыт говорит о том, что только реальная практика способна отсеять неумёх и случайных людей.
Что и правда было бы неплохо — так это консолидировать участников рынка недвижимости. Крупным компаниям стоило бы договориться о стандартах обучения и приема на работу сотрудников с тем, чтобы установить некую минимальную планку навыков, которыми должен обладать украинский брокер. Думаю, рано или поздно, мы к этому придем.
Пока же я могу гарантировать, что образовательные программы «Атланты» работают, ориентируясь на достаточно высокие стандарты, чтобы пополнять рынок недвижимости настоящими профессионалами.
Президент агентства недвижимости «Атланта»
Михаил Капустянский.
Комментарии (0)