Один из легендарных предпринимателей «одесской зари» барон Рено может считаться создателем первого одесского мультифунционального бизнес-центра.
А начинал он свою предпринимательскую деятельность в буквальном смысле слова с пустыми карманами. Как ему удалось с нуля подняться в купеческую элиту города – интересный рассказ президента агентства недвижимости «Атланта» Михаила Капустянского.
Д’Артаньян без шпаги, лошади и денег
Представьте: у вас есть возможность прогуляться по ныне несуществующему одесскому дому. Какой бы вы выбрали? Если бы такой чудесный шанс выпал мне, я бы, не задумываясь, назвал дом Рено. Я имею в виду тот, легендарный, в котором в разное время жили Ришелье, Кобле, Ланжерон, Пушкин и многие другие известные личности.
Не думаю, что здание это отличалось какой-то особенной красотой. Скорее, наоборот – ведь его постоянно перестраивали и переделывали, приспосабливая к требованиям момента. Но зато оно по праву может считаться первым одесским бизнес-центром, а заодно биржей, концертным залом и сити холлом.
История его владельца – Жана Рено – может служить источником вдохновения для любого человека, решившего заняться бизнесом. Представьте себе молодого небогатого шевалье. Кого-то вроде д’Артаньяна. Только ему, в отличие от персонажа Александра Дюма, пришлось начинать карьеру не в Париже, а в чужой столице – далеком от Франции Санкт-Петербурге. Почему? На его родине вовсю разгулялся революционный террор, и за дворянское происхождение запросто можно было расстаться с головой.
Жан Рено оказался талантливым парфюмером, быстро сумевшим найти компаньонов и всего за десять лет раскрутить производство и торговлю недорогими духами. Во Франции составление парфюмерных рецептов для него было просто увлечением для собственного удовольствия. Вряд ли он мог себе представить, что благодаря этому хобби сумеет не только выжить на новом месте, но и сколотить неплохое состояние.
На юг за здоровьем и новыми возможностями
В 1801 году Жан Рено, к удивлению многих знакомых, продал свою долю в успешном деле и укатил на далекий юг – в еще не успевшую отпраздновать первое десятилетие Одессу. С чем был связан этот внезапный переезд? У Жана оказались слабые легкие. В сыром и холодном климате Петербурга он постоянно болел и резонно опасался, что рано или поздно дело кончится плохо.
Первым делом на новом месте он организовал торговую контору. Велосипед Рено не изобретал – за границу шли зерно и мука, в Одессу – ткани и готовая одежда, стройматериалы и мебель, табак и кофе. При этом ему повезло обзавестись, пожалуй, лучшим каменным домом города – построенным в 1795 году особняком князя Григория Волконского. Князь, числившийся в отставке, неожиданно для себя получил назначение Оренбургским генерал-губернатором, а потому решил продать имение. Рено оказался чуть не единственным покупателем, у которого имелось достаточно средств, чтобы рассчитаться наличными – без отсрочек и векселей. В новый дом Рено перенес свою контору и немедленно принялся строить планы по его расширению, с намерением организовать в нем гостиницу и ресторан. За этими заботами наступил 1803 год, началась эпоха Ришелье.
Самый большой дом
На первое время градоначальник обосновался в доме Рено. Почему? Скажем прямо – ему не из чего было выбирать. Тем более, что Рено выделил герцогу полноценную квартиру из нескольких комнат, в которых он мог не только жить, но и работать. Стоит ли удивляться, что два француза подружились? У себя на родине простой шевалье и Дюк вращались бы на разных орбитах. Но в молодом городе общество было тесным, да и сам Ришелье был человеком открытым. Даже когда градоначальник переехал в дом напротив – они с Рено частенько встречались и общались.
Так вот, Эммануил Осипович сумел увлечь Ивана Петровича (так на новой родине переиначили их имена) своими идеями строительства идеального портового города по лучшим средиземноморским образцам. А такому месту обязательно нужен был целый ряд общественных заведений. Увы, на первое время ассигнований и рук для строительства всего необходимого не хватало. Пришлось браться за дело купцу, изрядно переработавшему свои первоначальные планы перестройки дома.
После многочисленных переделок то, что скромно именуется домом Рено, превратилось во внушительное здание, расположившееся по современным улицам Ланжероновской, Ришельевской и Дерибасовской. В его центральной части разместился овальный зал биржевых собраний, в котором в свободные от торгов дни устраивали балы, концерты и, как сказали бы сегодня, общественные слушания. Остальные помещения ушли под конторы, ресторан, клуб, казино, гостиницу (в ней большую часть одесской ссылки прожил Пушкин) и флигель с отдельным входом, в народе получивший название «Дворец Ланжерона», поскольку долгое время его занимал преемник Ришелье на посту градоначальника и генерал-губернатора. Кстати, до него в этом особняке некоторое время квартировал Томас Кобле. В результате в «особняке» Жана Рено на пару десятилетий сосредоточилась деловая, общественная, и культурная жизнь города.
Владелец, к слову, был под стать своему дому. Таким же многофункциональным. Помимо бизнеса, он успевал работать казначеем Строительного комитета и директором городского театра. А еще он отличился во время борьбы с чумной эпидемией и много сделал для восстановления коммерческих связей с Францией после падения Наполеона. Последнее позволило Ришелье выхлопотать другу баронский титул, которым тот очень гордился.
К сожалению, как и большая часть зданий времен Ришелье, до наших дней дом Рено не сохранился. Постепенно он обветшал и наследники решили его не ремонтировать. К началу 80-х годов XIX века от некогда самого большого здания города ничего не осталось. На его месте уже красовались другие дома, более соответствовавшие образу разбогатевшей Одессы. Такому, о котором некогда, сидя в клубе дома Рено, мечтали Ришелье и его соратники.
Президент АН «Атланта»
Михаил Капустянский
Комментарии (0)